Ce bien a été vendu par l’Agence Haut Potentiel Immobilier
Un projet de vente ? CONTACTEZ AUDREY AU 06.48.17.43.03
La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de HAUT POTENTIEL IMMOBILIER, agence immatriculée au RCS de Nancy sous le n°920 609 898. CARTE T et G n°CPI54012022000000027 valable jusqu’au 16/11/2025 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle. HAUT POTENTIEL IMMOBILIER est assuré auprès de AIG via AssurUp pour sa RCP n°RCP22102561208 et par Galian pour ses garanties financières gestion et transaction immobilière (respectivement 120 000€).
IMMEUBLE DE 220m2 À CHATEAU-SALINS (57)
87 500€
L’Agence HAUT POTENTIEL IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente cet immeuble de rapport, à rénover, composé de 4 lots sur la commune de CHATEAU-SALINS.
L’immeuble se compose comme suit :
Un local commercial de 75 m2 :
- 2 pièces + WC
- Non loué actuellement
- A rénover entièrement
Un F3 duplex de 69,9 m2 :
- Avec accès à petite cour extérieure privative + local de stockage
- Loué 305,65€ HC depuis 1999
- DPE D, pas d’aimante, pas d’anomalie électrique, plomb ok
F1bis duplex de 32,3 m2 :
- Loué 204,70 HC depuis 2007
- DPE D, pas d’amiante, pas d’anomalie électrique, plomb ok
F2 de 45,1 m2:
- Avec une petite mezzanine
- Non loué actuellement
- A rafraichir, rénové il y’a quelques années
- DPE D, pas d’amiante, quelques anomalies électriques, plomb ok
L’immeuble s’accompagne également d’une petite cave accessible par les communs. Situé en plein centre-ville de CHATEAU-SALINS près des commerces et transports et parking facile à proximité.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Nombre de lots : 4
Taxe foncière annuelle : 1 200€
Montant des charges d'entretien de l'immeuble : env. 1300€ / an (eau, ordures, électricité des communs)
Année de construction : < 1949
Jardin / Extérieur / Parking : petite cour avec l’un des appartements
Chauffage : électrique (1 compteur Linky par lot)
Secteur : cœur de ville
Travaux récents : non – travaux de rénovation nécessaire
Toiture : bon état
Façade : bon état
Ouvertures : double vitrage
Raccordement : Tout à l'égout
Diagnostics : Disponibles sur demande auprès de notre agence