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OPTIMISATION & FISCALITÉ

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Année de construction : 2005 - Jardin / Extérieur : oui

Cuisine : aménagée et équipée - Chauffage : gaz

Secteur : centre ville de St Nicolas de Port - Copropriété : Oui

Raccordement : Tout à l'égout

Diagnostics : logement classé C. Diagnostic réalisé en octobre 2023

Duplex T3 de 77m2 à ST NICOLAS DE PORT

650

/mois charges comprises

COUP DE COEUR
COUP DE COEUR

LOCATION – ST NICOLAS DE PORT

L’Agence Haut Potentiel Immobilier vous propose à la location cet appartement de 77m2 à louer à deux pas du centre ville de St Nicolas de Port, dans une petite copropriété sécurisée avec parking.

L’appartement se compose comme suit ; au rdc une entrée avec placard de rangement, une grande pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain, un wc, une petite buanderie/chaufferie, et au 1er étage, 2 chambres et un wc.

L’appartement est chauffé au gaz. Branchement existant pour lave-linge et lave vaisselle. Place de parking dans la copropriété. Possibilité de louer 1 ou 2 places supplémentaires.

Loyer hors charges : 590€

Charges : 60€ (charges de copro et ordures ménagères) – Provision avec régul’ annuelle

Dépôt de garantie : 590€

Honoraires frais d’agence à la charge du locataire : 616€ dont 115,5€ d’état des lieux

Ref : 142

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de HAUT POTENTIEL IMMOBILIER, SIRET n°920 609 898 00027 R.C.S de Nancy

CARTE T, G et S n°CPI54012022000000027 valable jusqu’au 24/09/2028 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle

Responsabilité civile professionnelle, garanties financières pour l’activité de gestion immobilière d’un montant de 120 000€ et pour l’activité de transaction immobilière et de syndic d’un montant de 120 000€ par Galian.

Duplex T3 de 77m2 à ST NICOLAS DE PORT

650

/mois charges comprises

COUP DE COEUR
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LOCATION – ST NICOLAS DE PORT

L’Agence Haut Potentiel Immobilier vous propose à la location cet appartement de 77m2 à louer à deux pas du centre ville de St Nicolas de Port, dans une petite copropriété sécurisée avec parking.

L’appartement se compose comme suit ; au rdc une entrée avec placard de rangement, une grande pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain, un wc, une petite buanderie/chaufferie, et au 1er étage, 2 chambres et un wc.

L’appartement est chauffé au gaz. Branchement existant pour lave-linge et lave vaisselle. Place de parking dans la copropriété. Possibilité de louer 1 ou 2 places supplémentaires.

Loyer hors charges : 590€

Charges : 60€ (charges de copro et ordures ménagères) – Provision avec régul’ annuelle

Dépôt de garantie : 590€

Honoraires frais d’agence à la charge du locataire : 616€ dont 115,5€ d’état des lieux

Ref : 142

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Année de construction : 2005 - Jardin / Extérieur : oui

Cuisine : aménagée et équipée - Chauffage : gaz

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