CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Surface : 76,13m2 - Nombre de pièces : 4 - Nombre d'étages : 2

Année de construction : nc - Jardin / Extérieur : non

Cuisine : aménagée et équipée - Chauffage : Electrique

Secteur : Rue de l'Etuve à St Nicolas de Port - Copropriété : Non

Raccordement : Tout à l'égout

Diagnostics : logement classé E – 278kWh/m2/an dont émissions de gaz à effet de serre 45kgCO2/m2/an classé B. Diagnostic réalisé en janv. 2025

Appartement T4 duplex 76m2 à ST NICOLAS DE PORT

581

/mois charges comprises

COUP DE COEUR
COUP DE COEUR

LOCATION – ST NICOLAS DE PORT DUPLEX 76m2

L’Agence Haut Potentiel Immobilier vous propose à la location ce T4 duplex de 76,13m2 au 1er et 2ème étage d’une petite copropriété rue de l’Etuve à St Nicolas de Port.

Il se compose comme suit ; au 1er étage, une entrée, un coin cuisine, un WC séparé, 2 pièces de vie pouvant servir de salon/salle à manger ou salon et chambre. Au 2ème, une salle de bain avec WC et 2 chambres dont une avec coin dressing.

L’appartement est chauffé à l’électricité et a été entièrement rénové récemment. Branchement existant pour lave-linge et lave vaisselle.

Loyer : 530€

Charges : 51€ (comprenant eau froide, électricité et entretien des communs, taxe ordures ménagères) – Provision avec régul’ annuelle

Dépôt de garantie : 530€

Honoraires frais d’agence à la charge du locataire : 290,5€ dont 114,2€ d’état des lieux

Ref : 118

Cette location est sous garantie loyer impayés. Un dossier vous sera donc demandé. Pour consulter la liste des documents nécessaires et déposer votre dossier, cliquez ici.

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La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de HAUT POTENTIEL IMMOBILIER, agence immatriculée au RCS de Nancy sous le n°920 609 898. CARTE T et G n°CPI54012022000000027 valable jusqu’au 16/11/2025 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle. HAUT POTENTIEL IMMOBILIER est assuré auprès de AIG via AssurUp pour sa RCP n°RCP22102561208 et par Galian pour ses garanties financières gestion et transaction immobilière (respectivement 120 000€).