Ce bien a été vendu par l’Agence Haut Potentiel Immobilier
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La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de HAUT POTENTIEL IMMOBILIER, agence immatriculée au RCS de Nancy sous le n°920 609 898. CARTE T et G n°CPI54012022000000027 valable jusqu’au 16/11/2025 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle. HAUT POTENTIEL IMMOBILIER est assuré auprès de AIG via AssurUp pour sa RCP n°RCP22102561208 et par Galian pour ses garanties financières gestion et transaction immobilière (respectivement 120 000€).
APPARTEMENT DE 81m2 A NEUVES-MAISONS
130 000€
CHARMANT APPARTEMENT T3 DE 81m2 SUR NEUVES-MAISONS
L’Agence HAUT POTENTIEL IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente ce lumineux duplex de 81m2, située au 2ème et 3ème étage d’une jolie copropriété, au coeur d’un quartier dynamique de NEUVES-MAISONS. Proche de tous commerces et prise d’autoroute facile.
Au 1er étage de cet appartement, vous trouverez une entrée avec rangements pour chaussures et placard/dressing, un salon/salle à manger très lumineux donnant sur une cuisine toute équipée, une chambre, une salle de douche avec grande douche italienne et branchement lave-linge, un wc séparé.
En duplex, sous les combles, l’appartement propose une très belle pièce de vie spacieuse pouvant accueillir une autre chambre et/ou un espace de travail.
Le bien s’accompagne également d’une très belle cave. Places de parking gratuites dans la rue et possibilité d’en louer une dans la copropriété en plus si nécessaire. Pas d’ascenseur. Pas de travaux à prévoir dans l’appartement.
Visite virtuelle de l’appartement disponible sur demande.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Taxe foncière annuelle : 1 178€
Surface : 94,42m2 au sol (dont 81,59m2 carrez)
Chauffage : gaz avec chaudière entretenue annuellement
Secteur : centre ville, proche tous commerces et accès autoroute rapide
Ouvertures : double vitrage au 1er et simple vitrage avec survitrage au rdc.
Raccordement : Tout à l'égout
Internet : Fibre
Copropriété : syndic bénévole, env. 40€ de charges par mois (entretien, eau et elec communs), possibilité de louer une place de parking pour 20€/mois
Diagnostics : Disponibles sur demande auprès de notre agence - Classé D en consommations énergétiques, classé D en émissions gaz à effet de serre. Diagnostics réalisés en 06/2024. Pas de plomb, pas d'amiante.