NOS HONORAIRES POUR LA GESTION LOCATIVE :
Nos honoraires s'entendent en Hors Taxe (HT) et une taxe sur la valeur ajoutée (TVA) de 20% s'appliquent sur ceux-ci.
En savoir plus sur la TVA
Quel est le taux de TVA sur les loyers ? Un loyer perçu par une activité à caractère civil (d'une location meublée ou locaux nus) n'est pas soumis à la TVA, tandis qu'un loyer issu d'une activité commerciale (para-hôtellerie, hôtellerie, commerce) est soumis à la TVA à un taux entre 10% et 20%.
Une taxe d'un montant de 20% est donc à ajouter à nos horaires Hors Taxe. Pour plus de simplicité, nous vous communiquerons toujours les 2 montants.
ETAPES
ADMINISTRATIVES
A chaque nouveau locataire
15€ HT/m2
18€ TTC/m2
dont 3€HT d’état des lieux
A part égale entre propriétaire et locataire
ETAPES
COMPTABLES
Gestion locative mensuelle
7% HT/mois
8,4% TTC/mois
sur le montant du loyer charges comprises (CC)
A la charge du propriétaire
RENOUVELLEMENT
DE BAIL
Annuellement si besoin (IRL)
100€ HT
120€ TTC
forfait
A la charge du propriétaire
GARANTIE LOYERS
IMPAYÉS
En option
2,08% HT
2,5% TTC
sur le montant du loyer charges comprises (CC)
A la charge du propriétaire
Exemple pour un appartement de 50m2 loué 550€ + 50€ de charges ;
Les honoraires ponctuels (nouveaux locataires ou dossier) seront de :
- 900€ TTC (750€ HT) pour l’état des lieux et la rédaction administrative, à partager à part égale entre le propriétaire et le locataire, soit 450€TTC (375€HT) chacun,
- 120€ TTC (100€HT) à chaque renouvellement de bail si modifications.
Et mensuellement, les honoraires seront de :
- 46,2€ TTC (38,5€HT) de frais de gestion locative à déduire du loyer HC,
- 14,98€ TTC (12,48€ HT) d'assurance loyers impayés en option.
Les loyers sont encaissés par HPI et reversés mensuellement aux bailleurs avec frais d’agence soustraits (et assurances loyers impayés si l'option a été souscrite). Les chèques de caution sont encaissés par HPI sur un compte séquestre.
NOS HONORAIRES POUR LA TRANSACTION :
6% HT - 7,2% TTC
Les honoraires sont un pourcentage fixe quelque soit le montant de la vente,
Les honoraires seront à la charge du vendeur,
Les honoraires ne sont dus qu'à la signature de l'acte authentique,
Les honoraires de transaction ne pourront être inférieurs à 4 000€ HT.
Exemple pour une maison vendue au prix de 350 000€, les honoraires d'HPI seront de 21 000€ HT, soit 25 200€ TTC à la charge du vendeur.