MAISON DE 170m2 à ST NICOLAS DE PORT

L’Agence HAUT POTENTIEL IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette jolie maison de 170m2 située à SAINT NICOLAS DE PORT construite en 1981.

Elle est composée comme suit ;

Au rdc côté habitation, une grande entrée avec placard et wc séparé, une cuisine séparée donnant accès sur le jardin avant, une grand pièce de vie avec accès terrasse et jardin arrière,

Au 1er étage, un dégagement desservant 4 chambres de 20 (dont 13 carrez), 14, 10, et 9,5 m2, une salle de bain, un wc séparé, une penderie, un grenier.

La maison s’accompagne également d’un grand garage côté jardin avant avec porte électrique, une buanderie, une partie cellier/stockage donnant accès au jardin arrière.

Côté énergie, la maison dispose d’une pompe à chaleur avec plusieurs splits à l’intérieur (pièce de vie, cuisine, chambre) et d’une cheminée dans la pièce de vie. Les volets roulants sont alimentés par énergie solaire.

La maison est située dans un quartier calme, mitoyenne par le garage et proche de toutes commodités.

Visite virtuelle de la maison disponible sur demande.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Taxe foncière annuelle : 2 215€

Surface terrain : 550m2

Chauffage : PAC, cheminée

Ouvertures : double vitrage installé à la construction de la maison

Raccordement : Tout à l'égout

Internet : Fibre

Diagnostics : DPE C, pas d'amiante, pas de plomb, quelques anomalies électriques, réalisés en mars 2026

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.